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Grands projets

Sully, le quartier de demain

Historiquement l’une des premières zones d’activités de la ville, le quartier Sully, situé au nord de La Roche-sur-Yon, se réinvente pour proposer, demain, de nouveaux logements et commerces autour d’un nouveau parc et des équipements sportifs et de loisirs.


« La Ville de La Roche-sur-Yon s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain et souhaite donner au quartier Sully une nouvelle dimension axée sur l’innovation et l’exemplarité, explique Pierre Lefebvre, adjoint au maire délégué à l’urbanisme. Une entrée de ville accueillante, dynamique et rayonnante qui associe logements, commerces, espaces de sports et loisirs, parcs et îlots de fraîcheur et cheminements doux, le tout dans une logique bas carbone : tels sont les objectifs voulus pour cette entrée majeure de la ville. Demain, ce quartier sera innovant en termes de mixité des usages et exemplaire quant à l’adaptation à la transition écologique. »

Les objectifs du projet

  • Créer une entrée de ville de qualité avec notamment la transformation du carrefour Sully/Eylau/Gutenberg et de la rue Gutenberg en un boulevard urbain apaisé facilitant les liaisons vers l’Enrilise, Jean-Yole et La Garenne.
  • Repenser l’offre de transports en commun dans le quartier.
  • Réfléchir à une nouvelle dynamique de quartier pour intégrer de nouvelles fonctions, de nouveaux logements, de nouvelles activités économiques.
  • Réfléchir à une nouvelle offre sportive (maintien de la salle omnisports existante, sport en libre accès au sein d’un nouveau parc paysager en entrée de ville) et à de nouveaux équipements publics (médiathèque…).
  • Faire évoluer le site de l’ex-SOFRICA vers des usages de loisirs à destination des familles (bowling, karting, sports urbains…).

Calendrier prévisionnel

  • Du 2 septembre au 7 octobre : concertation. Vous pouvez émettre vos observations en remplissant le formulaire dédié ou à concertationsully@larochesuryon.fr.
  • Fin d’année 2024 : présentation détaillée des objectifs du projet.
  • 2025 : approbation du dossier de création de Zac puis désignation de l’aménageur.
  • 2026-2027 : études techniques financières et dossiers administratifs.
  • 2028-2040 : travaux puis arrivée progressive des habitants et des équipements.

Chiffres clés

  • 14,5 hectares concernés
  • 600 logements prévus
  • 3 hectares d’espaces verts
  • 1 500 m2 de commerces
  • 1 500 m2 d’activités économiques (loisirs, bureaux…)
  • 2 500 m2 d’équipements d’intérêt collectif (crèche, médiathèque, espaces communs…)

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